Transformation de bureaux en logements | Marly-le-Roi (78)
Ancien campus d’une multinationale pharmaceutique construit dans les années 90, la colline de Marly est désormais un ensemble de bureaux sans occupants. La configuration et l’ampleur du site, invite aujourd’hui à en diversifier la programmation : du campus autonome et mono-programme, le projet vise le développement d’un quartier mixte et ouvert sur la ville.
La mutation programmatique (logements + activités + équipements) passe par la réduction de l’épaisseur des bâtiments, notamment pour l’habitat. La création d’une nouvelle façade en retrait permet ainsi d’optimiser l’habitabilité des constructions existantes, tout en offrant de nombreux lieux de débordement pour les logements et activités.
Ouverts sur le grand paysage au pied de la colline, ces loggias en creux sont complétées par des balcons rapportés, qui donnent du relief à la façade tout en renouvelant le rapport du bâtiment à son environnement.
Maître d’ouvrage : Stam Europe
Coût travaux : Confidentiel
Surface : bâtiment principal 32’600m² SP, extensions 8’350m² SP
Calendrier : esquisse 2020
Programme : logements, business center, résidence séniors, sport
Architectes : Hubert & Roy + Métrotope architecture
